房租没到期房东把房子租出去了找谁

1.房东在房租没到期时将房子租出构成违约,租客有权要求其承担违约责任。若合同约定违约金,租客可主张支付;未约定的,可要求赔偿违约造成的损失,像另寻住房的合理费用。
2.租客也能选择要求房东继续履行原租赁合同,保障剩余租期内的房屋使用权。
3.当协商无法解决问题时,租客可收集租赁合同、租金支付凭证等证据向法院提起诉讼维护权益。
建议租客遇到此类情况先和房东友好协商,明确表达诉求。若协商不成,及时收集并保留好相关证据,通过法律途径解决,以保障自身合法权益。
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法律分析:
(1)房东在房租没到期时又将房子租出,此行为构成违约。依据民法典相关规定,租客有权按照租赁合同要求房东承担违约责任。
(2)若租赁合同中约定了违约金,租客可直接主张房东支付违约金;若未约定,租客能要求房东赔偿因违约带来的损失,比如另寻住房产生的合理费用等。
(3)租客还有权要求房东继续履行原租赁合同,从而保障自己在剩余租期内对房屋的合法使用权。
(4)当协商无法解决问题时,租客可收集租赁合同、租金支付凭证等证据,向人民法院提起诉讼,以此维护自身合法权益。

提醒:
租客要及时收集和保留好相关证据,在遇到问题时先与房东友好协商。不同案情解决方案有差异,建议咨询进一步分析。
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(一)与房东沟通协商,指出其行为构成违约,要求按合同约定承担违约责任。若合同有违约金条款,可主张房东支付违约金;若未约定,可要求赔偿另寻住房等合理费用。
(二)租客可选择要求房东继续履行原租赁合同,保障剩余租期内对房屋的使用。
(三)若协商不成,收集租赁合同、租金支付凭证等证据,向法院提起诉讼维护权益。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.房租未到期房东再次出租房屋,这属于违约行为。租客可先和房东沟通解决。若合同有违约金约定,可要求房东支付;没约定的,可要求赔偿违约损失,像另找房子的合理费用。
2.租客也能要求房东继续履行原合同,保障剩余租期的房屋使用权。
3.若协商无果,租客可收集租赁合同、租金支付凭证等证据,向法院起诉维权。
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结论:
房租没到期房东又将房子租出,租客可找房东解决问题,可要求房东承担违约责任或继续履行原租赁合同,协商不成可诉讼维权。
法律解析:
房东在房租没到期时将房子租出的行为构成违约。根据《中华人民共和国民法典》,租客有权依据租赁合同要求房东承担违约责任。若合同约定了违约金,租客可主张房东支付;若未约定,租客可要求房东赔偿因违约造成的损失,如另寻住房产生的合理费用等。同时,租客也能要求房东继续履行原租赁合同,保障剩余租期内对房屋的使用权。若协商解决不成,租客可收集租赁合同、租金支付凭证等证据,向人民法院提起诉讼。若您在租赁过程中遇到此类问题,可向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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