商铺里承重墙属于建筑物共有部分，既不属于卖家也不属于买家，而是由该商铺所在建筑的全体业主共同共有。在买卖商铺时，卖家和买家都不能单独对承重墙进行处置。若一方擅自破坏或改变承重墙结构，可能会影响整栋建筑安全，损害其他业主权益。解决方案是买卖双方都要遵守规定，不得对承重墙进行违规操作，保障建筑物安全。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 承重墙面积归属需依具体情况确定，一般属共有。
根据《物权法》等规定，承重墙作为建筑共有部分，其面积通常不计入套内。若私自改动，可能影响建筑安全，甚至引发法律责任。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 承重墙面积归属需明确。
具体操作：1. 查阅购房合同，看是否有承重墙面积归属的约定；2. 若无约定，咨询物业或房产部门，了解承重墙是否属于公摊面积；3. 如遇纠纷，可寻求法律援助，依据《物权法》等法规维护权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 承重墙面积归属问题，常通过查看购房合同或咨询物业解决。
若合同中有明确约定，则按约定处理；若无约定，建议咨询物业或相关部门，以明确产权归属，避免后续纠纷。
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