出租房延迟交付租赁是否构成违约

法律分析：
（1）在租赁合同里，出租方按时交付符合约定的房屋是其主要义务。一旦未按合同约定时间交付，就构成违约。
（2）违约责任的承担方式一般按合同约定执行，常见的有支付违约金、赔偿损失等。若合同无明确约定，承租方有权要求出租方赔偿因延迟交付造成的实际损失，像另行租房产生的额外费用。
（3）当出租方延迟交付时间过长，导致合同目的无法达成时，承租方有依法解除合同的权利，同时可要求出租方承担解除合同后的相关赔偿责任。

提醒：签订租赁合同时应明确交付时间和违约责任，遇到出租房延迟交付情况，及时收集证据维护自身权益，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。
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（一）若遇到出租房延迟交付的情况，承租方首先查看租赁合同中关于违约责任的约定，按约定要求出租方承担责任，比如支付违约金。
（二）若合同未明确约定违约责任，收集因延迟交付遭受实际损失的证据，像另行租房的费用凭证，要求出租方赔偿。
（三）若出租方延迟交付时间过长导致合同目的无法实现，书面通知出租方解除合同，并要求其承担解除合同后的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.出租房延迟交付属违约行为。按时交付符合约定的房屋，是出租方在租赁合同里的主要义务，未按约交付即违约。
2.违约责任按合同约定承担，常见的有支付违约金、赔偿损失。若合同没明确，承租方有权让出租方赔偿实际损失，像另租房屋的额外费用。
3.若延迟交付时间太久，导致合同目的无法达成，承租方可以解除合同，要求出租方承担解约后的赔偿责任。
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结论：
出租房延迟交付租赁构成违约，出租方需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，延迟时间过长致合同目的无法实现时，承租方还可解除合同并要求赔偿。
法律解析：
在租赁合同里，按时交付符合约定的房屋是出租方的主要义务。若未按合同约定时间交付，就违反了合同约定，必然要承担违约责任。违约责任承担方式优先按合同约定执行，比如支付违约金等。要是合同没明确约定，承租方可以要求出租方赔偿因延迟交付导致的实际损失，像另行租房产生的额外费用。当出租方延迟交付时间过长，导致承租方无法达成租赁房屋的目的，承租方有权利依法解除合同，并且让出租方承担解除合同后的相关赔偿责任。如果在租赁过程中遇到此类违约问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.出租房延迟交付租赁构成违约，出租方按时交付符合约定房屋是主要义务，未按约定时间交付违反合同约定，需担责。
2.违约责任承担方式按合同约定执行，常见有支付违约金、赔偿损失等。若合同无明确约定，承租方有权要求出租方赔偿因延迟交付导致的实际损失，像另行租房的额外费用。
3.若出租方延迟交付时间过长，导致合同目的无法实现，承租方有权依法解除合同，并要求出租方承担解除合同后的相关赔偿责任。

建议出租方应严格按合同约定时间交付房屋，避免违约。若可能出现延迟交付情况，应及时与承租方沟通协商解决方案。承租方在遭遇延迟交付时，要及时收集证据，维护自身合法权益。